Gemeente Vught, vestiging gemeentelijk voorkeursrecht

overig Secr. van Rooijstraat Vught Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Vught

Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken Vestiging voorkeursrecht De raad van de gemeente Vught heeft op 1 februari 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op diverse (geclusterde) gronden gelegen in de gemeente Vught De betreffende gronden liggen in clusters verspreid over Vught, Cromvoirt en Helvoirt en zijn nader aangegeven op de bij het besluit behorende kadastrale tekening(en) de daarbij behorende lijst van eigenaren en beperkt gerechtigden, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 22 februari2024. Waarom wordt het voorkeursrecht gevestigd? Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van de opwek van duurzame energie in de toekomst. De gemeente wil in een vroeg stadium de strategie bepalen om regie te houden en sturing te geven aan de beoogde opgave. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht krijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in deze gebieden c.q. een eerste recht van koop op de in het besluit betrokken percelen. Als de eigenaar het voornemen heeft om de betreffende percelen te verkopen, moet de eigenaar eerst de gemeente uitnodigen om in onderhandeling te treden over verkoop aan de gemeente. Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het voor de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol kan worden verstoord. De (niet-agrarische) toegedachte bestemming op de betreffende percelen staat ten dienste van de voorgenomen ontwikkeling van de lokale opwek van duurzame elektriciteit en aanverwante voorzieningen, in samenhang met elkaar, en wijkt zodoende af van het huidig gebruik van de percelen. Vrije verkoop van de betreffende percelen zou de realisatie van de toegedachte functie kunnen frustreren. Dit rechtvaardigt het vestigen van een voorkeursrecht, omdat daarmee de vrije overdraagbaarheid van deze gronden wordt beperkt. Bekendmaking en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking van 1 februari 2024 is bekendgemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaar en de eventuele beperkt gerechtigden) op 27 februari 2024. Dit is geschied door middel van een aangetekende brief met bijlagen. Binnen vier dagen na de bekendmaking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers zodat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt. Op 28 februari 2024 heeft de registratie in de openbare registers plaatsgevonden. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vught heeft eerder op 14 november 2023 op basis van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) besloten om de betreffende onroerende zaken voorlopig aan te wijzen als gronden waarop de Wvg van toepassing is. Het voorlopige voorkeursrecht als bedoeld in artikel 6 Wvg vervalt op het tijdstip dat de voorkeursrechtbeschikking op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c Omgevingswet in werking treedt. Kennisgeving terinzagelegging Artikel 16.32b Omgevingswet schrijft voor dat kennis wordt gegeven in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken op de in artikel 12 van de Bekendmakingswet bepaalde wijze. Met ingang van 5 maart 2024 ligt een register van de voorkeursrechtbeschikkingen en bijbehorende stukken, met inbegrip van de perceelsgewijze registratie en tekening(en), voor iedereen voor een periode van zes weken (kosteloos) ter inzage. Deze stukken kunt u tijdens kantooruren inzien bij de ontvangst- en informatiebalie van het gemeentekantoor aan de Secretaris van Rooijstraat 1, in Vught. De kennisgeving van deze terinzagelegging is gepubliceerd in het Gemeenteblad van 4 maart 2024, te raadplegen via www.officielebekendmakingen.nl. Hier zijn de stukken ook digitaal raadpleegbaar. Bezwaar Tegen de voorkeursrechtbeschikking staat bestuursrechtelijke rechtsbescherming open volgens de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaar en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen volgens de Awb een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 5 maart 2024. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij de raad van de gemeente Vught, Postbus 10.100, 5260 GA Vught. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: a. de naam en het adres van de indiener; b. de dagtekening; c. een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht; d. de gronden van het bezwaar. Indien belanghebbenden eerder tijdig bezwaar hebben gemaakt tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van 14 november 2023 tot het voorlopig aanwijzen van de betreffende onroerende zaken als gronden waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is en dit voorkeursrecht vervalt omdat onderhavige voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad in werking is getreden, wordt het reeds ingediende bezwaar geacht te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad. Deze belanghebbenden hoeven derhalve niet opnieuw een bezwaarschrift in te dienen. Bent u belanghebbende en heeft u geen bezwaarschrift ingediend tegen het collegebesluit, en u bent het niet eens met het besluit van de gemeenteraad, moet u alsnog een bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad. Dit geldt ook voor de belanghebbenden die een zienswijze hebben ingediend tegen het voornemen van de gemeenteraad om een voorkeursrecht te vestigen op de percelen. Voorlopige voorziening Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant te ’s-Hertogenbosch. Een verzoek daartoe dient u te richten aan: De Voorzieningenrechter, sector bestuursrecht, postbus 90125, 5200 MA ’s-Hertogenbosch. U kunt ook een verzoekschriften digitaal indienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient u wel te beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Nadere inlichtingen Voor nadere inhoudelijke informatie kunt u op werkdagen contact opnemen met de afdeling Ontwikkeling, telefonisch via nummer 073-6580680. Vught, 4 maart 2024 Burgemeester en wethouders van Vught Gemeente Vught Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken Vestiging voorkeursrecht De raad van de gemeente Vught heeft op 1 februari 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op diverse (geclusterde) gronden gelegen in de gemeente Vught De betreffende gronden liggen in clusters verspreid over Vught, Cromvoirt en Helvoirt en zijn nader aangegeven op de bij het besluit behorende kadastrale tekening(en) de daarbij behorende lijst van eigenaren en beperkt gerechtigden, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 22 februari2024. Waarom wordt het voorkeursrecht gevestigd? Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van de opwek van duurzame energie in de toekomst. De gemeente wil in een vroeg stadium de strategie bepalen om regie te houden en sturing te geven aan de beoogde opgave. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht krijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in deze gebieden c.q. een eerste recht van koop op de in het besluit betrokken percelen. Als de eigenaar het voornemen heeft om de betreffende percelen te verkopen, moet de eigenaar eerst de gemeente uitnodigen om in onderhandeling te treden over verkoop aan de gemeente. Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het voor de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol kan worden verstoord. De (niet-agrarische) toegedachte bestemming op de betreffende percelen staat ten dienste van de voorgenomen ontwikkeling van de lokale opwek van duurzame elektriciteit en aanverwante voorzieningen, in samenhang met elkaar, en wijkt zodoende af van het huidig gebruik van de percelen. Vrije verkoop van de betreffende percelen zou de realisatie van de toegedachte functie kunnen frustreren. Dit rechtvaardigt het vestigen van een voorkeursrecht, omdat daarmee de vrije overdraagbaarheid van deze gronden wordt beperkt. Bekendmaking en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking van 1 februari 2024 is bekendgemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaar en de eventuele beperkt gerechtigden) op 27 februari 2024. Dit is geschied door middel van een aangetekende brief met bijlagen. Binnen vier dagen na de bekendmaking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers zodat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt. Op 28 februari 2024 heeft de registratie in de openbare registers plaatsgevonden. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vught heeft eerder op 14 november 2023 op basis van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) besloten om de betreffende onroerende zaken voorlopig aan te wijzen als gronden waarop de Wvg van toepassing is. Het voorlopige voorkeursrecht als bedoeld in artikel 6 Wvg vervalt op het tijdstip dat de voorkeursrechtbeschikking op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c Omgevingswet in werking treedt. Kennisgeving terinzagelegging Artikel 16.32b Omgevingswet schrijft voor dat kennis wordt gegeven in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken op de in artikel 12 van de Bekendmakingswet bepaalde wijze. Met ingang van 5 maart 2024 ligt een register van de voorkeursrechtbeschikkingen en bijbehorende stukken, met inbegrip van de perceelsgewijze registratie en tekening(en), voor iedereen voor een periode van zes weken (kosteloos) ter inzage. Deze stukken kunt u tijdens kantooruren inzien bij de ontvangst- en informatiebalie van het gemeentekantoor aan de Secretaris van Rooijstraat 1, in Vught. De kennisgeving van deze terinzagelegging is gepubliceerd in het Gemeenteblad van 4 maart 2024, te raadplegen via www.officielebekendmakingen.nl. Hier zijn de stukken ook digitaal raadpleegbaar. Bezwaar Tegen de voorkeursrechtbeschikking staat bestuursrechtelijke rechtsbescherming open volgens de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaar en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen volgens de Awb een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 5 maart 2024. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij de raad van de gemeente Vught, Postbus 10.100, 5260 GA Vught. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: a. de naam en het adres van de indiener; b. de dagtekening; c. een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht; d. de gronden van het bezwaar. Indien belanghebbenden eerder tijdig bezwaar hebben gemaakt tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van 14 november 2023 tot het voorlopig aanwijzen van de betreffende onroerende zaken als gronden waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is en dit voorkeursrecht vervalt omdat onderhavige voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad in werking is getreden, wordt het reeds ingediende bezwaar geacht te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad. Deze belanghebbenden hoeven derhalve niet opnieuw een bezwaarschrift in te dienen. Bent u belanghebbende en heeft u geen bezwaarschrift ingediend tegen het collegebesluit, en u bent het niet eens met het besluit van de gemeenteraad, moet u alsnog een bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad. Dit geldt ook voor de belanghebbenden die een zienswijze hebben ingediend tegen het voornemen van de gemeenteraad om een voorkeursrecht te vestigen op de percelen. Voorlopige voorziening Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant te ’s-Hertogenbosch. Een verzoek daartoe dient u te richten aan: De Voorzieningenrechter, sector bestuursrecht, postbus 90125, 5200 MA ’s-Hertogenbosch. U kunt ook een verzoekschriften digitaal indienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient u wel te beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Nadere inlichtingen Voor nadere inhoudelijke informatie kunt u op werkdagen contact opnemen met de afdeling Ontwikkeling, telefonisch via nummer 073-6580680.   Vught, 4 maart 2024   Burgemeester en wethouders van Vught

Unknown